Villa Dalla Piazza, crolla il prezzo di vendita

FELTRE . Crolla il prezzo di villa Dalla Piazza di Foen di proprietà del Carenzoni, che adesso può essere acquistata per 140 mila euro.

Dai 340 mila euro stimati all’epoca, qualche anno fa, in cui era disponibile anche il compratore, si finisce all’hard discount di oggi, con l’aggiornamento della perizia di stima. Che si arrivasse a questo taglio del prezzo – meno della metà della cifra originaria – erano consapevoli gli esponenti del consiglio direttivo dell’Ipab, quando la pregevole villa di Foen ha cominciato a perdere i pezzi a causa dell’usura del tempo.

Non tanto per quanto riguarda il corpo centrale che si presenta in buone condizioni di conservazione, quanto per il tetto che avrebbe bisogno quanto prima di un intervento.

«Già siamo intervenuti con carattere d’urgenza perché c’era stato il cedimento di un annesso rustico che rischiava di compromettere anche il fabbricato», spiega il presidente uscente del Carenzoni, Renato Beino. «Adesso, con la nuova perizia di stima aggiornata allo stato di fatto, e se la commissione regionale autorizzerà la vendita in tempi breve, magari un compratore potrebbe farsi avanti. Noi confidiamo su questo, senza nasconderci il rammarico che gli indugi nell’autorizzazione da parte delle commissioni regionali che si sono avvicendate, ci hanno fatto perdere 270 mila euro in cinque anni, con l’occasione perduta di una persona che sarebbe stata disponibile ad acquistare subito. Noi adesso abbiamo inoltrato nuovamente la richiesta per l’alienazione. Le premesse dovrebbero essere favorevoli visto che l’ente ha stabilizzato la spesa corrente, contrariamente a prima. Mi auguro che il nuovo consiglio che ci subentrerà a settembre, costituito da soli tre rappresentanti di cui uno nominato dalla diocesi e due dal consiglio comunale per la maggioranza e per la minoranza, riesca a vendere per poter investire».

Fra ville a palazzine, c’è più di un edificio che necessita di interventi strutturali e di bonifica che non si sono potuti affrontare per mancanza di liquidi. Al deprezzamento del valore degli immobili, come appunto nel caso di villa Dalla Piazza, si va ad aggiungere anche la crisi del mercato immobiliare. Nel piano delle alienazioni ci sono anche alcune aree agricole nelle campagne di Foen, Mugnai e Nemeggio, un’unità boschiva in comune di Fonzaso, due aree edificabili a Foen.

«L’ultima richiesta che avevamo inoltrato alla Regione per poter vendere questa proprietà ai fini di un investimento su alcune priorità», spiega Beino, «non era stata bocciata. Ma era stata sospesa perché nel frattempo è arrivato il grattacapo della Corte dei Conti, per la trattativa sulla palazzina ex farmacia Ricci. Adesso che abbiamo pagato il fio e anche di tasca nostra, ci auguriamo per il bene del Comune e della comunità che si aprano nuove prospettive».

Laura Milano